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位于奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro），维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的一栋无电梯建筑的二楼，一套经过全面翻新的两居室复式公寓。根据地籍记录，该公寓的注册面积为 87 平方米，另有约 58 平方米的阁楼空间供独家使用，未包含在注册面积内，这使其成为一个复式结构，并增加了极具价值和多功能性的额外空间。该住宅以其翻新质量、极佳的自然采光以及俯瞰波尔图市和杜罗河的开阔视野而著称。主楼层设有开放式客厅和厨房，营造出现代、实用且温馨的氛围。此外，还有两间带内置衣柜的卧室，其中一间带有一个小阳台，以及一间完整的浴室。厨房是全新的，配备了 TEKA 品牌的炉灶、烤箱、组合冰箱、抽油烟机、洗碗机和智能热水器。供暖采用燃木炉，提供热舒适性和能源效率。楼上是约 58 平方米的阁楼空间，层高较高，非常适合用作书房、额外的卧室、娱乐区或多功能空间，为房产增添了重要的附加值。该公寓享有杜罗河和波尔图市的独特景观，这是其主要吸引力之一。大楼屋顶的全面翻新已计划并已全额支付，这对买家来说是一个重要的优势和未来的安心保障。地理位置优越，靠近各种景点和服务，如奥利维拉杜杜罗市中心、河畔、方便前往维拉诺瓦德盖亚和波尔图、商店、超市、学校、药店、医疗服务、良好的公路交通以及附近的公共交通。对于自住或投资来说，这是一个绝佳的机会，位于一个成熟的住宅区，需求量大，升值潜力巨大。参考号：792428。.
我们为您呈现这栋壮观的联排别墅，拥有三面采光，地理位置优越，非常靠近卡瓦略斯市中心，您可以在那里找到各种商店和服务，包括学校和门口的公共交通，通往 VNgaia 和波尔图市，靠近 EN1 和 A1 高速公路（ZI Feiteira）的连接处。该别墅共有 4 层（地下室、底层、一楼和二楼），设有 4 个露台，并配备了高品质的装修和坚固耐用的建筑。进入底层，我们看到一个入口大厅，连接着一个设备齐全的厨房和一个带烧烤架的宽敞露台。在另一侧，我们找到了约 35 平方米的客厅，朝南，并设有一个宽敞的露台，您可以在那里享受阳光明媚的日子。底层还有一个服务卫生间。一楼和二楼共有 4 间卧室，其中 2 间是套房，所有卧室都宽敞，配有嵌入式衣柜和充足的储物空间。地下室有一个洗衣区和一个约 16 平方米的房间或书房（+1）。还有一个约 25 平方米的封闭式车库，用于停放您的车辆。在封闭式车库前面，您还可以使用另一个停车位。在室外区域，有一个游泳池、健身房、运动场、更衣室（男女）以及带花园的宽敞空间，您可以在那里与家人和朋友共度难忘时光。值得注意的是，这栋别墅配备了太阳能电池板、电动百叶窗、中央吸尘系统、空调、中央供暖、热泵、带双层玻璃的烤漆铝窗和报警系统，具有出色的能源效率。如果您重视隐私、生活质量、靠近各种商店/服务以及方便前往主要公路，那么这绝对是一个不容错过的选择，请立即预约参观。佩罗西尼奥是葡萄牙的一个村庄，是维拉诺瓦德盖亚市佩罗西尼奥教区的所在地，该教区占地 4.71 平方公里，有 6,358 名居民，人口密度为 1,350. 1 名居民/平方公里。佩罗西尼奥教区于 2013 年 9 月 29 日被撤销，成为当时成立的塞尔塞多和佩罗西尼奥教区联盟的一部分。但根据 2025 年 3 月 14 日的第 25-A/2025 号法律，合并的教区恢复了其初始特征，因此佩罗西尼奥教区再次恢复。.
