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这套公寓位于一栋由著名建筑商“Ferreira dos Santos”建造的大楼二层，建筑面积176平方米，私人居住面积达176平方米。公寓配备两部电梯和一个露台，采光极佳，所有房间都拥有充足的自然光线。该公寓原为五居室，近期经过全面翻新，改为四居室。原先的佣人房被改造成宽敞实用的洗衣房，毗邻厨房。所有房间面积都相当可观，堪比许多现代公寓。公寓特色：- 宽敞明亮的入口大厅，社交区域和私人区域划分清晰。- 带阳台的套房，朝南。- 三间卧室，其中两间朝南。- 宽敞的起居/餐厅，带阳台。- 三间宽敞舒适的浴室，采用现代化的装饰和材料。- 设备齐全的现代化厨房。- 宽敞实用的洗衣房，采光良好。 - 单车位车库，配备电动汽车充电桩- 高于标准高度的层高，可进行外墙覆层或隔热处理而不影响层高- 独立宽敞的洗衣房- 热泵- 双层玻璃- 木地板- 阁楼设有大型储物空间，也可作为办公室或小型健身房这套独栋公寓可供与业内持有相关资质的专业人士合租。CASA DA PORTELA 房地产公司成立于 2013 年，是一家房地产经纪和信贷中介公司。其创始合伙人自 1994 年以来积累了丰富的房地产市场经验，并持续关注市场趋势和发展，同时在葡萄牙银行注册了信贷中介业务，注册号为 0004889。公司最初专注于大波尔图地区，并从一开始就取得了可观的交易量。商业模式的成功促成了 Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年进驻维拉诺瓦德法马利康。Casa da Portela 房地产致力于重视顾问的工作，为客户提供卓越的服务，以优质的服务和安心的体验，达成理想的交易，确保客户和合作伙伴的满意。为此，我们拥有一支经验丰富的多学科专业团队，在房地产经纪领域拥有丰富的经验，能够为您的销售、租赁或房地产投资目标提供最佳方案。我们拥有广泛的人脉网络，能够以多种形式提升您房产交易的推广、管理和完成效率。Casa da Portela 的三大支柱：使命我们的使命是引领公司实现卓越的目标（财务、人力和社会目标），并将这些目标与我们同样卓越的客户紧密联系，始终关注他们的需求、愿望和期望。 Casa da Portela Real Estate 的创立宗旨是为在葡萄牙购买、出售或租赁房产的客户提供全程持续的支持和指导，并解答所有疑问。我们的最终目标是成为房地产市场的佼佼者。愿景我们的愿景是成为房地产市场的标杆企业，并成为客户的最佳选择。为了实现这一目标，我们始终致力于保持创新和领导精神，以卓越的市场表现赢得认可。价值观我们的价值观是我们态度和信念的总和，它贯穿于组织的每一位成员，使我们能够齐心协力，实现我们为自己设定的卓越目标。我们始终秉持质量、专业、责任、尊重和创新的原则。.
我们为您呈现一套T2户型的公寓，位于波尔图市最受欢迎和中心的区域之一——法里亚·吉马良斯街，步行2分钟即可到达侯爵地铁站，靠近商业、服务设施以及通往市中心的主要干道，该公寓需要全面翻新。该公寓实用面积为82.37平方米，位于该地区典型的建筑的4楼，对于那些希望在城市最具活力的市场之一进行改造、升值和盈利的人来说，这是一个理想的机会。该物业的优势：- 位于城市中心- 极佳的采光和宽敞的区域- 有潜力打造一个现代、实用且高价值的T2户型- 对于投资者或那些希望定制自己房屋的人来说，这是一个绝佳的选择- 该地区对短期和长期租赁需求强劲目前状态该公寓目前空置，需要全面翻新，包括厨房、浴室、地板、墙壁和基础设施。图片展示了其当前状态，可以轻松评估改造潜力。改造后，该物业可以成为：- 一套现代化的自住公寓- 一项稳固的租赁投资- 一处理想的本地住宿（根据该地区的规定）对于那些懂得识别潜力的人来说，这是一个独特的机会！如果您正在寻找一个具有出色升值空间的修复项目，那么这套位于波尔图市中心的公寓是正确的选择。请联系以获取更多信息或参观。.
