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（仅限个人联系。）位于 Lordelo do Ouro 的四面独立别墅，占地约 285 平方米，该地区是波尔图市最受追捧和成熟的区域之一，距离杜罗河岸仅几分钟路程。该房产可供出售，业主乐于接受咨询和意向表达。扩建和增值潜力在翻新项目的框架内，可以通过适当的城市规划程序和市政许可，在高度上进行扩建。这种扩建可以利用广阔的景观，欣赏周围环境和杜罗河河口的景色，这些景色已经可以从屋顶层面看到，尽管在目前的房屋内部看不到。对于那些在城市环境中寻找具有强大增值潜力的房产的人来说，这是一个特别有趣的机会，因为这种扩建在这种环境中越来越罕见。周边环境和交通该房产最大的优势无疑是其地理位置。它位于一个稳定且备受欢迎的住宅区，交通便利，靠近河流，并能快速连接城市主要道路，以及商业、服务、学校、大学和文化设施。交通便利，公路交通方便，可快速连接 VCI、A1、Arrábida 大桥、Campo Alegre 和 Boavista 大道。该房产距离正在建设中的波尔图地铁新 Rubi 线（H 线）的未来 Campo Alegre 站以及新的 Ferreirinha 大桥约 800 米，这些因素将直接影响该地区的未来价值。它位于 Lordelo do Ouro 的 ARU（城市复兴区），可以根据现行法律享受与城市复兴相关的税收优惠。房产概况该别墅包括底层、地下室和车库，是四面独立式建筑，这种布局在该地区并不常见。地下室占据了整个占地面积，可以根据未来业主的意愿整合到翻新项目中。房产状况该房产需要全面翻新，包括屋顶和室内天花板的修复，以及室内空间的全面更新。这种情况允许在不妥协现有解决方案的情况下，完全自由地重新定义建筑项目。重要信息此广告旨在接收咨询和意向表达。仅限个人联系。.
全新一居室公寓，位于维拉诺瓦德盖亚市中心，Park Square 开发项目内。总建筑面积 56.28 平方米（实用面积 45.64 平方米），位于一楼，朝东采光，包括门厅、开放式客厅和厨房、设备齐全的浴室、带衣柜的卧室、10.64 平方米阳台，以及位于 -3 层的 14.83 平方米停车位。地理位置：- 距离共和国大道 300 米；- 距离索阿雷斯多斯雷斯花园 300 米；- 距离 A44 高速公路入口 350 米；- 距离“D. João II”地铁站 450 米；- 距离安东尼奥·塞尔吉奥中学 450 米；- 距离 El Corte Inglês 百货公司 600 米；- 距离 Pingo Doce 超市 800 米；- 距离 Cabo-Mor 小学 800 米；- 距离 Santo Ovídio 850 米；- 距离 Gaiashopping 购物中心 1900 米；- 距离 Lavandeira 公园 2000 米；我们将免费处理所有住房贷款流程，并全程陪同直至签署契约。如需更多信息、查看平面图、装修细节和所有详情，或安排会议或参观，请联系。.
描述：描述 卓越的五居室住宅 – Lidador 城市区我们为您呈现这栋梦幻般的五居室住宅，拥有三个朝向，分布在底层、一楼和二楼，还有一个宽敞实用的阁楼——非常适合作为办公室、娱乐室或储藏区。✨ 舒适与高效壁炉和中央供暖太阳能热水器微型发电太阳能电池板室内光线充足，空间宽敞 精心设计的户外空间带烧烤区的庭院户外空间的附属建筑完美的社交、休闲和家庭时光区域 全方位便利封闭式车库交通便利，周边环境优越 优越的地理位置位于一个有价值的区域，地理位置优越，靠近服务设施、学校和主要交通要道——非常适合那些寻求生活品质又不愿放弃便利性的人。 对于那些希望在一个房产中同时拥有空间、舒适和能源效率的人来说，这是一个独特的机会。.
发现一个独特的机会，在波尔图最负盛名、最抢手的地区之一：Boavista，居住或投资。这座智能复式 T2 公寓位于一个私人公寓内，提供现代化的生活方式，拥有优质的装修、高端的设施和无与伦比的中心位置。如果您正在寻找一项安全且有价值的投资，或者只是您在这座城市最具标志性的地区之一的新家，这是最后一套可用单位，享有发售价格。Boavista 被公认为该市最具活力和最有价值的轴心之一。靠近音乐之家、Bom Sucesso 市场或城市公园等标志性建筑，它将文化魅力与广泛的服务、学校、绿地以及快速前往历史中心、Foz 或机场的便利相结合。其中心位置和精致使其成为波尔图房地产投资中盈利能力和未来增值潜力最大的机会之一。物业特色：- 类型：智能复式 T2- 总私人面积：72.8 平方米- 2 层（复式）- 阳光照射：北部和西部（两个朝向）- 配备博世电器的厨房：电磁炉、抽油烟机、烤箱、微波炉、冰箱冰柜、洗碗机- 空调- 停车位：2 个停车位- 楼层：4 楼公寓服务：- 室外游泳池- 健身房- 公共洗衣房- 私人花园战略位置：- Boavista 大道 - 200 米- 音乐之家 - 450 米- 音乐之家地铁站 - 600 米- Boavista 健康中心 - 650 米- 波尔图城市购物中心 - 750 米- Clara de Resende 中学 - 1.2 公里- A28（通往 Gaia）- 1.2 公里- 英格兰人海滩 - 4 公里- 萨·卡内罗机场 - 10.7 公里- 安全的住宅区，附近有商店、学校和交通付款条件：15% 在 CPCV（购房承诺合同）10% 至 2025 年 11 月 15 日25% 至 2026 年 5 月 30 日50% 在契约签署时为什么投资波尔图？如今，波尔图是欧洲最具活力和前景的城市之一。它融合了历史、创新和生活质量，是外籍人士、数字游民和国际投资者的首选目的地。强劲的租赁需求和持续的市场升值使这座城市成为葡萄牙房地产投资的最佳地点之一。现在购买可以确保您在稳健且不断增长的市场中占据一席之地，并在短期和中期内获得可预测的回报。为什么选择 i-Wish Real Estate？i-Wish 是一家精品代理机构，专注于为挑剔的投资者提供交钥匙解决方案。从收购到完整的物业管理（包括在适用时转移本地住宿许可证），我们的团队以透明、专业和敬业的态度跟进每一步。我们相信个性化的服务，注重结果和保护您的投资。请联系私人房地产经纪人 Marta Oliveira，安排您的虚拟或现场参观。能源等级：A+参考：APA_1005。.