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波瓦杜瓦尔津三居室复式公寓。该房产位于一栋无电梯建筑的第三层（顶层），分为两层。下层设有厨房和社会区域，上层设有三个卧室的私人区域，配有完整的浴室。还有一个约 50 平方米的阁楼，可根据需要用作书房、学习室或储藏室，提供额外的空间。朝东/朝南的日照，全天采光充足。位于住宅区，靠近超市、学校、药店、商店和基本服务设施，方便日常生活，无需长途跋涉。对于那些在波瓦杜瓦尔津寻找空间、位置和功能性的人来说，这是一个合适的解决方案。立即预约参观！NOVA 4818NOVA Prestige - 业务超越传统中介！我们的使命不仅是满足需求，更是超越期望！在这里，每一位客户都是独一无二的，每一个项目都以诚实、信任和信誉来对待！自 2016 年成立以来，Nova 一直在市场中不断成长和积累经验；正是这种发展和提供真正差异化服务的愿望，促成了 2025 年 Nova Prestige 的诞生，致力于为我们的客户提供优质的服务。已获得公共市场房地产和建筑研究所 (IMPIC) 的许可，可开展房地产中介活动（AMI 许可证号 12678）。我们相信与每一位客户的亲近是成功的关键。我们拥有一支积极进取的团队，致力于为客户提供最佳的房地产买卖和租赁以及工程解决方案。波瓦杜瓦尔津波瓦杜瓦尔津是葡萄牙波尔图区的一座城市，人口约 6.3 万。它是葡萄牙北部最著名和最受欢迎的海滨城市，拥有 12 公里的海滩、完善的基础设施和便利的交通。距离波尔图市 35 公里，是著名作家埃萨·德·凯罗斯的故乡。它也以其赌场而闻名，是葡萄牙少数几个合法赌博区之一。6 月 29 日是城市最大的节日，圣彼得日。这座城市拥有非常独特的文化身份和仍然非常存在的渔业传统，可以通过渔港码头上的瓷砖壁画观察到。.
我们隆重推出这套精美的两居室住宅，共两层，四面采光，坐落于约600平方米的土地上，是重视户外空间、私密性和生活品质人士的理想之选。充足的自然光线，得益于优越的采光，让每个房间在一天中都充满温馨和谐的氛围。室内设有两间舒适的卧室和两间设施齐全的浴室，确保日常生活所需的一切功能。两层的布局巧妙地划分了社交区域和私人空间，营造出更加舒适有序的生活环境。房屋还配备了无障碍设施，方便行动不便人士使用，使其成为满足不同家庭需求的理想之选。此外，房屋还采用了外墙保温层（capotos），确保更高的能源效率，四季皆宜，并有效降低空调成本。宽敞的户外空间格外引人注目，是打造花园、休闲区、菜园，甚至未来增值房产的绝佳场所。配备烧烤设施和柴火烤炉的社交区，邀您与家人朋友共度美好时光，让每一次聚会都更加难忘。该房产还配备封闭式车库，提供额外的安全性和便利性。它位于一个安静的住宅区，交通便利，靠近当地商店、生活配套设施、学校和公共交通，让您既能享受乡村的宁静，又能体验都市的便利。对于那些寻求空间宽敞、高效实用、交通便利，且注重生活品质和幸福感的理想居所的人来说，这是一个难得的机会。.
福斯杜苏扎投资机会自然休憩地，距波尔图仅20分钟路程，潜力无限。一处独特的房产现已出售，位于福斯杜苏扎，环境宁静，苏扎河是景观的中心元素。该房产占地广阔，包含城市和乡村两部分，可将住宅改造项目与强大的自然和风景框架相结合——这是特色住宅开发和优质投资中日益受到重视的属性。尽管周边环境宁静私密，但该房产地理位置优越，距 A43 高速公路入口约 2000 米，确保在不到 20 分钟内即可连接到波尔图市区——这是可达性和私密性的罕见结合。城市组成部分城市建筑群由三个注册地块组成，包括两座现有建筑，均需全面翻新：• 占地面积 125 平方米的建筑• 占地面积 49 平方米的建筑这些建筑为改造、扩建或潜在的改建项目提供了坚实的基础，但需遵守适用的法律框架。乡村组成部分占地超过 16,500 平方米的乡村区域被划为乡村保护用地，并在房产的整体概念中起着结构性作用。这一规模提供了隐私、景观保护，并增强了整体项目，能够创造一个真正的自然休憩地，拥有河滨通道、步行道、绿地和冥想休闲空间。土地顶部的全景进一步强化了房产的专属特色和差异化潜力。城市规划框架根据现行的市政总体规划 (PDM)，城市区域被划为 II 型城市用地，允许进行住宅建设，但需遵守相应的城市规划参数。该框架允许采取不同的改造或改建方法，但均需获得市政批准。—对于寻求规模、概念和差异化的投资者来说，这是一个难得的机会，具有高品质住宅开发或以自然为导向的旅游项目的潜力，受益于受保护的环境和具有强大升值潜力的地理位置。所有关于城市规划框架和建筑潜力的信息均基于现行的市政总体规划，并必须与相关部门确认，特别是通过向市议会提交的预先信息请求 (PIP)。.
顶层三居室，三面采光，采光极佳 – 佩拉菲塔位于5楼的三居室公寓，带电梯，三面采光，视野开阔，确保全天候采光，带来真正的宁静感。公寓设有宽敞的客厅，布局合理，有三个卧室，其中一间已改造成宽敞的步入式衣橱——这是一个提升舒适度和收纳的独特之处。位于佩拉菲塔，距离海边和机场仅几分钟路程，交通便利，周边有各类商业和服务设施。该区域难得的机遇。有关更多信息或安排参观，请联系。.
