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Lindo apartamento T2 Totalmente Remodelado e pronto para morar ao Lado da Avenida Liberdade**Descubra este incrível apartamento T2 na Rua Conde Redondo, a poucos passos da icônica Avenida Liberdade. Com uma área total de 75m², este imóvel foi meticulosamente remodelado com acabamentos de alta qualidade. A sala ampla e luminosa é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha open space, equipada com eletrodomésticos de gama superior e tampo em quartz compact, oferece um ambiente moderno e funcional para suas refeições.A suíte espaçosa conta com um closet e uma casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade. O segundo quarto é ideal para hóspedes ou como escritório. A casa de banho social possui uma base duche e torneiras embutidas, garantindo praticidade e elegância. Toda a canalização foi renovada com materiais de primeira linha, assim como a elétrica, garantindo segurança e eficiência.As janelas com vidros duplos de PVC e os estores elétricos feitos por medida asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. O soalho flutuante, com tratamento antiderrapante e anti risco, cobre todo o apartamento, conferindo um toque sofisticado e seguro aos ambientes. Além disso, o imóvel dispõe de um terraço e uma varanda, perfeitos para relaxar ao ar livre.Localizado a apenas 50 metros da Universidade Autónoma de Lisboa, 150 metros da Avenida Liberdade, 200 metros da Praça Marquês de Pombal (metro) e 250 metros do Parque Eduardo VII, este apartamento oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. O Apartamento está pronto para morar.PARA INVESTIDORES: - A localização premium e um fator crucial para o crescimento do valor patrimonial, garantindoretorno adicional a longo prazo.4. Segurança no Investimento- Alta Demanda por Arrendamentos: O imóvel esta situado em uma área com grande fluxoturístico e corporativo, reduzindo o risco de vacância.- Estabilidade de Mercado: Lisboa e uma das cidades europeias com maior atratividade parainvestidores internacionais, assegurando estabilidade e liquidez.5. Benefícios Complementares- Potencial para arrendamento de curta ou longa duração, maximizando os rendimentos.- Excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação e imóveis em regiões deprestigio.Projeção Financeira Descrição Valor (EUR)Valor do Imóvel EUR 540.000Rendimento Mensal EUR 2.500Rendimento Anual EUR 30.000Yield Anual (%)5,45%Considerações FinaisEste investimento combina rendimento atrativo, localização estratégica e potencial de valorização,tornando-o ideal para investidores que desejam retorno financeiro solido e exposição ao mercadopremium de Lisboa.A localização ao lado da Avenida da Liberdade oferece exclusividade e segurança de investimento,características ideais para quem busca ativos de alto padrão.Se precisar de mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, estou a disposição.
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我们展示了这套位于里斯本最具标志性区域之一的自由大道上的典雅两居室公寓。凭借现代的设计和高品质的装饰，这是一个生活在城市中心的机会，可以即时享受首都提供的最佳服务、文化和休闲。房产特色：- 2 间卧室：一间带嵌入式衣柜的主卧和一个可改造成书房或客房的次卧。- 客厅和餐厅：宽敞明亮，大窗户让自然光在白天洒满整个房间，营造出宜人和温馨的氛围。- 设备齐全的厨房：配备最新一代 SMEG 电器和石灰华台面，厨房为喜欢烹饪艺术的人提供了功能和风格。- 高品质装饰：木地板、设计现代且采用顶级材料的厨房和浴室，确保了耐用性和精致感。- 私人阳台：让您享受户外空间，非常适合放松或社交。- 空调和中央供暖：确保一年四季的舒适性。无与伦比的地理位置：这套公寓位于标志性的自由大道旁，地理位置优越，这是里斯本最负盛名的街道之一。在这里，您家门口将有各种奢侈品店、知名餐厅、剧院、电影院和完善的公共交通网络，如地铁、公交车和出租车。- 有保障的投资：靠近自由大道使这处房产成为寻求生活品质和房地产市场安全价值的人的绝佳机会。如果您想在精致的环境中生活，但又靠近所有设施，那么这套两居室公寓是理想之选。预约参观，来了解您在里斯本市中心的未来家园！.
精装修的一室公寓，视野开阔。位于圣安东尼奥堂区中心，拉托区，拥有各种服务和商业，以及交通和主要道路。位于四楼，没有电梯。公寓采光充足，视野开阔！目前公寓以 1350 欧元出租，非常适合投资，因为租户希望并且愿意将租赁期再延长至少 2/3 年（外国租户）。如果您想永久居住，这里也是理想选择！快来参观您位于里斯本市中心的下一处房产或优质投资吧。.