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818 Magalhães Porto Residence 项目旨在通过卓越的建筑质量、能源效率、隔音和室内空气质量，达到更高的品质水平。这是一个在波尔图市中心独一无二的居住机会，位于一座全新的精致建筑内，坐落于一条中央大道旁，靠近所有便利设施、超市、商业区以及休闲和体育场所，并拥有通往城市任何地方或任何方向的绝佳交通便利（靠近 VCI/Circunvalação）。除了位于波尔图最具标志性的大道之一，该地点还被定义为东方波尔图新的技术和文化中心，TIC（Campanhã 综合交通枢纽）和 Matadouro 项目（波尔图新文化中心）的邻近性证明了这一点，此外还有许多其他重点投资，这些都将有助于提升该投资的价值。对于体育和休闲活动，在非常近的范围内有多个绿色休憩区和高品质的休闲空间：- Monte Aventino（网球、壁球、板网球的参考体育中心，还设有健身房和网球学院）。- São Roque 公园（4 公顷，用于冥想式休闲和非正式体育活动）；- Quinta de Bonjoia；“醒来，吃早餐，12 分钟后，您就到了球场。”在实践中，以下将是其特色：- 受控机械通风系统 (VMC)，用于室内空气质量；- 空调供暖/制冷系统；- 热泵热水系统；- 高品质窗框，提供热学和声学舒适度；- 配备博世电器的全套厨房；- 铺设高档橡木地板；- 私人停车位，车库内配有电动充电点；- 结合美学与功能的独特饰面；- 电梯；项目特色6 层建筑非地下车库，可从 Rua Câmara Pestana 进入；仅有 10 个单元（1 个服务空间 + 9 套公寓，户型：T1 | T2 和 T3 复式）绝佳的日照条件；功能性房间，采光充足；阳台/露台户外空间。.
维也纳住宅 · Contumil, Campanhã, 波尔图预售阶段一居室和两居室公寓，起价 229,500 欧元，含车库，距地铁站 2 分钟 - 在波尔图生活或投资的难得组合，位于该市转型最快的城市区域之一。如需更多信息，请联系！超过 50% 的单位已预订公寓配有 1 或 2 个露台或 1 或 2 个阳台，所有公寓均包含室内停车位 - 尤其适合自住、出租和未来转售。建筑项目由 Ventura + Partners 设计，这是一家在葡萄牙和国际上享有盛誉的葡萄牙工作室，在葡萄牙和国外拥有多个获奖项目。这一标志性设计增强了该项目的建筑质量、功能性和未来价值。工程预计于 2026 年夏季开始。公寓高效的平面图，没有浪费实用面积的走廊，旨在最大限度地提高舒适度、功能性和空间利用率。带隔热断桥和双层玻璃的窗框，确保高于市场标准的声学和热学舒适度，直接影响能源等级和住房贷款条件。Schindler 电梯。位置步行 2 分钟即可到达 Contumil 和 Nasoni 地铁站以及 Contumil 火车站，可直达 Trindade、Casa da Música 和 Matosinhos。Campanhã 综合交通枢纽距离酒店不到 10 分钟步行路程。距离 Alameda 购物中心 600 米，那里有超市、餐厅和服务设施，步行即可到达；距离巨龙体育场和巨龙竞技场 700 米。可快速前往 VCI、波尔图市中心和弗朗西斯科·萨·卡内罗机场。含车库，距地铁、火车和服务设施仅几分钟路程。对于寻求日常舒适、便利和选择自由的人来说，这是一个平衡的位置 - 对于投资而言，由于靠近交通、商业、服务和就业中心，这是一个具有持续需求的资产。转型中的区域Campanhã 是目前波尔图转型最快的城市区域之一，距离历史中心仅几分钟路程，并融入了城市的主要交通枢纽。即使在计划中的大型公共项目实现之前，该地区也已受益于附近的地铁、火车、VCI、Alameda 购物中心、巨龙体育场和 Campanhã 综合交通枢纽。中长期来看，Campanhã 还将受益于未来高铁（TGV）的枢纽站，该线路旨在将波尔图至里斯本的行程缩短至约 1 小时 15 分钟，以及获得 PT2030 资金保证的新巨龙-Gondomar 地铁线路，以及由隈研吾设计的占地 26,000 平方米的全新文化和商业中心 M-ODU，预计于 2026 年开业，距离该项目仅几步之遥。公共基础设施合同已授予，并非纯粹的投机。为什么是现在？81 个单位中的一半以上已预订，反映了该项目在初步销售阶段的强劲需求。新产品，含车库、阳台、距地铁站 2 分钟路程和标志性建筑 - 在当前波尔图新房市场中难得的组合。对于自住而言，它提供了舒适、便利和便捷。对于投资而言，它汇集了多种流动性因素：便利的地理位置、新建筑、室内停车位、靠近交通枢纽以及强劲的租赁需求潜力。预计交付时间：2027 年底中介：Nuno da Rocha · 房地产顾问 · Zome Gold · AMI 27149·PT | FR | EN提供葡萄牙语、法语和英语的个性化支持，涵盖购房全过程、投资分析、权益转让和与部门的协调。.
里奥廷托车站旁的带封闭车库的 T3 公寓 | 封闭车库 | 极佳的增值潜力如果您正在寻找一个空间宽敞、地理位置优越且有增值潜力的公寓，那么这个机会不容错过！我们为您呈现这个 T3 公寓，面积宽敞，位于里奥廷托车站旁，可立即搭乘地铁、火车和公交车，周边还有各种商店和服务——距离波尔图仅几分钟路程。✨ 拥有稀有特质和巨大改造潜力的房产：宽敞的门厅，多种可能性：创建休闲区书房扩建客厅或打造一个梦幻般的现代开放式空间3间卧室，均带阳台客厅和厨房带封闭阳台，非常适合全年利用额外空间封闭式车库，价值日益凸显位于一楼良好的建筑质量，可进行稳固安全的翻新➡️ 适合以下人群：根据自己的喜好定制房屋进行有增值潜力的投资居住在中心区域，一切触手可及通过简单的翻新，您可以将这处房产改造成一个真正的梦想 T3 公寓！不要错过这个机会——立即预约您的参观！.
贡多马尔 (Gondomar) 新建一居室公寓，可立即入住，带阳台和豪华装修入住 Bismark 大楼优质一居室公寓的绝佳机会。该房产拥有现代设计、A 级能效和绝佳的空间布局，非常适合自住或高价值投资。详细面积（平面图）- 总实用面积：58.40 平方米。- 客厅/餐厅：24.50 平方米。- 卧室（套房）：14.65 平方米。- 厨房：8.30 平方米。- 私人阳台：28.77 平方米。- 停车位和储藏室：21.02 平方米。舒适和技术特性- 气候控制：安装空调（卧室和客厅）和热水热泵。- 隔音和采光：加强隔音，电动遮阳百叶窗，带热断桥和双层玻璃的窗框。- 智能家居和音响：中央吸尘系统和杜比环绕声预装（卧室和客厅）。- 照明：内部采用浅色调以提高自然光效率，带间接灯带的假天花板和 LED 射灯。高端装修- 厨房：奶油色漆面防水 MDF 橱柜，Silestone 台面，配备博世 (Bosch) 电器（包括电磁炉和对开门冰箱/冰柜）。- 木工：奶油色漆面枢轴门或隐藏铰链门，嵌入式衣柜。- 地板：高强度 AC6 橡木复合地板。- 浴室：奶油色调的直边瓷砖，悬挂式洁具，悬挂式橱柜和黑色设计水龙头。安全和外部- 现代化的 Cappoto 和 Alucobond 外墙，最大化隔热效果。- 彩色屏幕可视对讲机。- 含停车位和储藏室。文件和价格- 售价：295,000 欧元。- 能源认证：A 级。- 使用许可证：可用（可立即办理过户）。预约您的参观，了解这个独一无二的房产，每一个细节都经过精心设计，以实现最大的舒适和优雅。请联系我们获取更多信息。.