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两个露台，其中一个带烧烤架，一个大小适中的阁楼，享有海景。.
待翻新 V3+1 房屋 | 福兹老城，波尔图 | 项目已近乎获批________________________________________房产一栋待翻新的 V3+1 独栋住宅，坐落于私人地块上，带有户外空间（花园），位于福兹老城最具魅力和最真实的广场之一。由于建筑项目已进入审批的后期阶段，该房产允许买家迅速推进施工工程。已批准的项目包括对现有房屋的修复和重新配置。最终成果将是一栋主楼，包含 3 间套房、客厅、厨房和车库，随后是一个庭院和花园，连接着一栋副楼，内设客厅、厨房和套房。________________________________________为何在此投资？该房产适合两种不同的买家群体：投资者 — 购买、在项目已进入审批流程的情况下进行翻新，然后出售、出租或作为 AirBnB 经营。家庭 — 在波尔图最优质的地址之一建造梦想家园的独特机会，个性化每一个细节。________________________________________关键信息•户型：V3+1（3卧室独栋住宅）•地点：Largo da Beneditina, Foz Velha, Porto•状况：需要翻新•建筑项目：审批后期阶段•ARU（城市更新区）：可能适用税收优惠•环境：住宅区，安静，极具声望•步行可达海边、杜罗河和波尔图市中心________________________________________如需更多信息、平面图和安排看房，请联系我们。.
曼索雷斯，阿鲁卡，11000平方米城市土地的四卧室别墅价格：630,000 欧元在阿鲁卡地区投资或自住的绝佳机会。这座独特的房产结合了一座经过全面现代化改造的历史悠久的别墅和占地 11,000 平方米的广阔土地，其中包括可建造 4 栋别墅的独立地块。优越的地理位置和交通便利该房产位于曼索雷斯，地理位置优越，将大自然的宁静与大城市相近相结合：- 距离阿鲁卡市中心仅 14 公里。- 驾车 45 分钟可达波尔图市中心以及埃斯莫里兹和埃斯皮尼奥海滩。- 靠近世界闻名的旅游景点：Paiva 步道、516 Arouca 大桥、Frecha da Mizarela 瀑布、Serra da Freita 和 Rio de Frades 矿山。- 优越的公路交通，几米外就有公交车站。别墅：舒适、历史与现代主屋最初建于 1932 年，于 2002 年进行了大规模重建，现已处于完美状态：- 底层：宽敞的设备齐全的厨房，配有用于加热水的壁炉；带高效热回收器的客厅和餐厅；游戏/休闲室；洗衣房；带自然采光和完整浴室的车库。- 楼上：4 间宽敞的卧室，采光和日照极佳，配有完整的浴室和第二个带额外热回收器的客厅。- 系统和隔热：新屋顶，带隔热层，报警系统，热空气抽出供暖，以及通过钻孔/泉水供水（可选择连接公共管网）。投资和建造潜力这座庄园的巨大优势在于其 11,000 平方米的土地，提供了多种可能性：- 城市土地：包括可供建造的土地，允许分割和建造 4 栋独立的别墅。- 传统基础设施：该房产保留了一个带 2 个榨酒池的酒窖、一个磨坊、一个晒谷场、一个粮仓、一个水箱和柴火房。- 户外区域：宽敞的铺砌区域，可停放多辆车，维护良好的花园，果树和松树林区。- 商业：鉴于靠近工业区和旅游路线，非常适合乡村旅游、当地住宿或活动项目。技术特点- 总建筑面积：360 平方米- 使用面积：110 平方米- 地块总面积：11,000 平方米- 卧室：4 间- 浴室：2 间- 楼层：2 层- 建造年份：1932 年（2002 年重建）- 能源等级：A- 供暖：3 个壁炉/热回收器，带空气抽出系统。- 日照：极佳（4 面朝向）。- 使用许可证：编号 37/2020。不要错过在阿鲁卡购买具有独特特色和高增值潜力的房产的机会。如需更多信息或安排参观，请直接与我们联系或留言。.
✨ 地理位置优越的公寓出售！照片是在停电后拍摄的，因此可能显得略微偏暗。该房产保存状况良好。发现这套梦幻般的公寓，拥有 172 平方米的建筑面积，位于奥迪维拉斯地铁站出口处，非常适合重视日常生活舒适和便利的人士。该房产设有一间约 50 平方米的宽敞客厅，非常适合家庭时光或招待客人。它还设有 3 间卧室（其中 1 间是套房）和 3 间浴室，为全家人提供充足的空间和隐私。出色的自然采光是其主要亮点之一。还配有嵌入式衣柜和一个宜人的阳台。大楼设有电梯，价格包含 1 个停车位，还有一个宽敞的车库，确保了极大的便利性和安全性。该公寓位于一个区域，大楼内就有超市、肉店和水果店，附近还有银行和各种商店，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。建于 2012 年，保存状况极佳，对于寻求战略位置上的高品质生活的人来说，这是一个独特的机会。✨ 不要错过这个机会 — 立即预约您的参观！.
本菲卡，恩格·诺布雷·盖德斯街，三居室公寓，带阳台和家具（可无家具）出售。物业正在全面翻新：厨房+客厅面积 31.25 平方米。开放式阳台面积 12.33 平方米。厨房配备烤箱、炉灶、抽油烟机、微波炉、嵌入式洗碗机、嵌入式洗衣机、储水式电热水器和嵌入式冰箱；门厅面积 5.51 平方米；设备齐全的卫生间面积 3 平方米，配有悬挂式洁具；3间卧室，第一间面积 13 平方米带衣柜，第二间面积 12 平方米带衣柜，第三间套房面积 16 平方米带衣柜。所有房间均配有白色漆面铝合金窗框、双层玻璃和倾转窗。电动百叶窗。PVC 窗户。卫生间、厨房、客厅、门厅和卧室均配有带嵌入式 LED 灯的假天花板。预装空调。防盗门。公寓为双朝向。能效等级：D（翻新前）。建筑状况良好，有两部电梯。请注意！此为同开发商的样板照片，仅用于展示翻新和装饰类型。价格包含家居布置（也可无家具出售）。地理位置优越，毗邻 Lidl、Porto Editora、本菲卡市场、本菲卡市场花园、弗朗西斯科·拉扎罗体育场、教堂、本菲卡门和席尔瓦·波尔图公园。靠近学校（Externato Grão Vasco、José Salvado Sampaio 小学）。各种商业和服务（银行、超市（Lidl）、咖啡馆、餐馆等）。公共交通便利，步行 10 分钟可达 CP – 本菲卡火车站。可方便前往主要道路 Estrada de Benfica、IC17、CRIL、2ª Circular、IC19、A5 等。不要错过这个机会，立即预约您的参观！.
位于 Amadora 的 Serra das Brancas 的宽敞 T2+1 公寓。一个设备齐全的厨房，带储藏室，两个非常明亮的卧室，其中一间带套间浴室。可通往阁楼，可用作书房、健身房或额外的卧室。这个空间增加了这套优秀公寓的用途可能性，非常适合那些需要在家里有额外空间的人。配备现代化设施，预装空调，阳台可欣赏美景，宽敞的衣柜和双车位车库。这座建于 2009 年的近期建筑，配有电梯，是全家人的实用且经济实惠的解决方案。其地理位置优越，门口就有商店，靠近 Vila Chã 和附近的几所学校。良好的交通便利性使前往城市其他地区更加便捷，使日常生活更加简单实用。如果您正在寻找一处集舒适、空间和战略位置于一体的住宅，那么这套公寓是一个绝佳的选择。不要错过住在一个触手可及拥有您所需一切的区域的机会。.
